פירוק והריסת אלמנטי בטון
פירוק והריסה מבוקרת של אלמנטי בטון, מדרגות וקירות — בשילוב ניסור וקידוח ביהלום. עבודה מדויקת ובטוחה, בלי לפגוע בסביבה ובחלקי המבנה שנשארים.
מאת אור שוורץ, בעלים · עודכן:
מהי הריסה מבוקרת ובמה היא שונה מהריסה רגילה?
הריסה מבוקרת היא פירוק של אלמנט בטון — מדרגות, קיר, מרפסת, קורה או חלק ממבנה — בניסור וקידוח יהלום במקום בשבירה. האלמנט מופרד מהמבנה בחתכים מדויקים ומפונה בחלקים, כך שמה שנשאר אינו סופג רעידות, סדקים או נזק. זו הדרך להרוס חלק אחד בלי לפגוע בכל השאר.
הריסה רגילה — פטישון, מפרק הידראולי או כדור — מעבירה אנרגיה לכל המבנה: רעידות, סדקים במה שלא רציתם להרוס, ואבק ורעש שמשביתים בניין שלם. הריסה מבוקרת הופכת את הסדר: קודם מפרידים את האלמנט מהמבנה בחתכי יהלום נקיים, ורק אז מפרקים ומפנים אותו בחלקים. המבנה שנשאר לא מרגיש את זה.
העבודות הנפוצות: פירוק גרם מדרגות פנימי או חיצוני, הסרת מרפסת או חלק ממנה, פירוק קירות בטון בשיפוץ דירה או מסחר, הסרת קורות ועמודים בשינוי תכנוני, פירוק מחיצות ומעקות בטון, ופירוק אלמנטים באתרי תשתית. בכל אחת מהן השאלה הראשונה היא מה האלמנט מחזיק ומה מחזיק אותו.
הריסה מבוקרת היא שילוב: ניסור קיר ורצפה לחתכים הישרים, קידוח ליבות לנקודות ההפרדה ולמעבר כבל, ניסור כבל לאלמנטים העבים, והנפה או פירוק מכני לפינוי. הערך שלנו הוא בתכנון סדר העבודה כך שכל שלב בטוח — לא רק בציוד.
עבודות נפוצות
מה כולל השירות
- הערכת האלמנט, מה נשען עליו ומה הוא נושא, וקביעת סדר הפירוק יחד עם המהנדס
- גידור, הגנה על המבנה הנשאר ועל הגמרים הסמוכים
- הפרדת האלמנט בניסור וקידוח יהלום לחלקים בגודל שניתן לפנות
- פירוק והורדה מבוקרת של האלמנט
- מסירת שטח נקי ומוכן להמשך עבודה
מה לא כלול — ומי אחראי לזה
- פינוי הבטון שנחתך מהאתר — לא כלול בכל עבודה; נקבע בהצעת המחיר
- תכנון קונסטרוקטיבי, תמיכות זמניות ואישורים לפירוק אלמנט נושא — לפי מהנדס מטעם המזמין
- היתר בנייה או אישור רשות כשהשינוי דורש אותו — באחריות המזמין
- ניתוק והסטה של צנרת, חשמל, גז ומערכות שעוברות באלמנט — לפני הגעתנו
- הנפה במנוף של חלקים כבדים — מתואמת מראש
ציוד ושיטת העבודה
מתחילים מהתכנית: איזה חלק יוצא, מה תומך בו, ובאיזה סדר מפרידים כדי שבכל רגע המבנה יציב. מדרגות, למשל, מפרידים תחילה מהקיר ומהפודסט בחתכי יהלום ורק אז מחלקים לחלקים; מרפסת מנסרים לרצועות שמונפות אחת אחת. החתכים עצמם נעשים במסור קיר, מסור רצפה או כבל יהלום לפי עובי האלמנט, עם קידוח ליבות בפינות ובנקודות ההפרדה. כל חתך רטוב ושקט; הפטישון, אם בכלל, משמש רק לחלקים שכבר מופרדים מהמבנה.
רעש, אבק, מים — מה קורה באתר
זה ההבדל הגדול ביותר בין שתי השיטות: הריסה מבוקרת כמעט ללא רעידות, ברעש נמוך משמעותית ובאבק מינימלי, ולכן אפשר לבצע אותה בבניין מאוכלס, במרכז מסחרי פעיל או צמוד לדירה שגרים בה — בשעות היום ובתיאום עם השכנים. מה שדורש תכנון הוא הכובד: חלקי בטון גדולים, דרך פינוי, ולעיתים מנוף. האזור מגודר לאורך כל העבודה.
מתי צריך אישור קונסטרוקטור
אלמנט שאינו נושא — מעקה, מדרגות שנתמכות בעצמן, ומחיצת בטון אחרי שמהנדס אישר בכתב שאינה נושאת — אפשר לפרק לפי בקשה. כל אלמנט שנושא משהו אחר, או שחלק מהמבנה נשען עליו, דורש קונסטרוקטור שיקבע תמיכה זמנית, סדר פירוק וחיזוק. מרפסות וגרמי מדרגות הם המקרים שבהם אנשים מופתעים לגלות שהאלמנט נושא יותר ממה שחשבו — ולכן בכל ספק האלמנט נחשב נושא עד שמהנדס קבע בכתב אחרת; אנחנו לא מנחשים.
איך אנחנו עובדים
- 1
הערכת האלמנט וגבולות ההריסה
- 2
ניסור/קידוח להפרדה מבוקרת
- 3
פירוק האלמנט בבטיחות
- 4
ניקיון, ופינוי הפסולת לפי הסיכום
למי זה מתאים: קבלני שיפוץ ובנייה, ועדי בית ובעלי נכסים.
מדריכים בנושא
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות — פירוק והריסת אלמנטי בטון
התשובות הקצרות לשאלות שמגיעות אלינו לפני כל עבודה מסוג זה.
אפשר לפרק מדרגות בטון בדירה בלי להרוס את הקירות מסביב?
כן, זה בדיוק היתרון של הריסה מבוקרת. מפרידים את המדרגות מהקיר ומהפודסט בחתכי יהלום, מחלקים לחלקים ומפנים. הקירות, הרצפה והגמרים מסביב נשארים שלמים.
האם צריך היתר להריסה מבוקרת?
תלוי מה מפרקים. אלמנט נושא — קיר תומך, קורה, עמוד או תקרה — מפרקים רק לפי תוכנית חתומה של מהנדס קונסטרוקציה, ושינוי כזה בשלד טעון גם היתר בנייה, שעליו מחליטה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה; בשינוי במעטפת הבניין או במרפסת — בספק אם נדרש היתר, מכריעה הוועדה המקומית. אנחנו עובדים לפי התכנית והאישורים שהמזמין מביא, ונגיד מראש אם לדעתנו העבודה דורשת אותם.
כמה רעש ואבק יש בהריסה מבוקרת?
הרבה פחות מהריסה רגילה. החתכים רטובים ושקטים יחסית ואין רעידות; הרעש והאבק העיקריים מגיעים רק משלב הפינוי של חלקים שכבר הופרדו, ואותו מתכננים כך שיהיה קצר ומגודר.
מה ההבדל בין הריסה מבוקרת לניסור קיר?
ניסור קיר פותח פתח ומשאיר את הקיר; הריסה מבוקרת מסירה את האלמנט כולו. בפועל זו אותה טכנולוגיה — ניסור וקידוח יהלום — בסדר עבודה אחר ועם דגש על תמיכה ופינוי.
שירותים נוספים
צריכים לנסר או לקדוח בטון?
שלחו תמונה של הקיר ואת המידות, ונחזור עם הצעת מחיר ברורה.