קידוח בקיר ממ״ד — למזגן ולמעבר צנרת

מה כולל קידוח בקיר ממ״ד?

בקידוח בקיר ממ״ד קיים אנחנו קודחים בכוס יהלום את הקדח שדורש מעבר בעל אישור פיקוד העורף — לצנרת מזגן, לניקוז או לכבלים — בקוטר שהמוצר דורש, עד 8 אינץ׳ לפי המפרט, ורק לפי הנחיה בכתב של מהנדס קונסטרוקציה. ניסור פתח בקיר ממ״ד והפתח לחיבור ממ״ד חדש אינם בעמוד הזה. חציבה בקירות הממ״ד, וכל שינוי בחלון הממ״ד או בדלת ההדף, אסורים.

קידוח בקיר ממ״ד קיים — מה המפרט קובע לקדח?

בדף השאלות והתשובות של פיקוד העורף כתוב: ״בהתאם לתקנות, אסור לחצוב בקירות הממ״ד. יש להעביר צנרת במעבר תקני״, וגם: ״אין לקדוח חורים דרך קירות הממ״ד״. מנגד, המפרט לאישור והתקנת מוצרי מיגון במרחבים מוגנים של פיקוד העורף (יולי 2023), שפורסם מכוח תקנה 4(ב) לתקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים), התש״ן–1990, ונקבע בו שהוא חלק בלתי נפרד מהן, קובע בסעיף 10.1.2 שבממ״ד קיים, כשצריך לפתוח או לקדוח מעבר לצנרת ולכבלים או פתח אוויר למזגן מרכזי, קוטר הפתח לא יעלה על 8 אינץ׳, והוא ״יבוצע על ידי קידוח בטון וניקוי הקדח כך שיהיה חלק״.

כלומר: לא חציבה ולא פתח בכל מידה, אלא קדח עגול בקוטר מוגבל בשביל מעבר מאושר; ובלשון המפרט, ״מעבר הצנרת לא יבוא על חשבון עובי קיר הבטון ויש להימנע מחיתוך רשתות זיון״. הכללים המלאים — במדריך כללי פיקוד העורף לקידוח בקיר ממ״ד.

קידוח חור למזגן בממ״ד — למה דרך הקיר הפנימי?

בקידוח בטון למזגן בקיר רגיל, החור יוצא אל החזית. בממ״ד הכיוון הפוך: לפי פיקוד העורף ״מותר להתקין מזגן על הקיר הפנימי בלבד של המרחב המוגן״, הצנרת עוברת ״דרך מעבר מודולארי/חרושתי בעל אישור תקף מפיקוד העורף״, וההכנה למיזוג היא לפי ת״י 994 חלק 5, ״מזגני אוויר: התקנה במרחבים מוגנים״. ובמדריך מה כולל מרחב מוגן תקני פיקוד העורף מוסיף ״העברת צנרת המיזוג בקיר פנימי״. איזה קיר הוא ״פנימי״ לא נקבע לפי מה שבצד השני: לפי ההגדרה בתקנה 1 לתקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים), קיר פנימי הוא קיר המרוחק במקביל 3 מטרים לפחות מהקו החיצוני של הבניין, קיר הפונה לחצר פנימית סגורה מכל עבריה שרוחבה עד 5 מטרים, או קיר הניצב לקו החיצוני של הקומה; כל קיר אחר הוא קיר חיצוני, גם כשבצד השני שלו יש חדר. לכן את סוג הקיר מבררים בתוכניות הבניין לפני הקידוח, וכשהקדח בקיר הפנימי יוצא לחלל אחר בבניין, המתקין ממשיך משם את הצנרת אל היחידה החיצונית. גם מזגן מרכזי מתחבר דרך קיר פנימי, בצינור ייעודי בקוטר 8 אינץ׳.

ניקוז המזגן מוסיף דרישה שאין בקיר רגיל: במעברי ניקוז, כולל ניקוז מזגן, המפרט דורש צמד ברזים משני צידי המעבר או ברז תלת־דרכי, שמחויב כשמתחברים לניקוז שעובר בתוך קיר הבטון; בשעת חירום הברז אוטם את יציאת הניקוז ומפנה את המים, באופן גלוי, אל תוך הממ״ד, כך שאפשר לאסוף אותם במיכל. הברזים אינם חלק מהקידוח — תאמו את מקומם עם המתקין לפני שקודחים.

לפני שקודחים — יש כבר מעבר בקיר הממ״ד?

לפי פיקוד העורף, משנת 2002 חובה להתקין בממ״ד מעברי צנרת לתשתיות כמו מיזוג אוויר, ובמדריך בדיקת תקינות לממ״ד חדש הוא ממליץ לוודא ״שהותקן מעבר מיוחד, תקין ואטום שמאושר על-ידי פיקוד העורף״. לכן בממ״ד שנבנה מאז 2002, בדקו קודם אם יש בקיר שרוול או מעבר קיים, ושאלו את המתקין המוסמך אם אפשר להשתמש בו. לפעמים אין צורך לקדוח בכלל.

קידוח יהלום בממ״ד — עובי הקיר, הזיון והמים

קיר ממ״ד אינו מחיצה. לפי תקנה 197 לתקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים), הממ״ד נבנה ״בטון מזוין כמבנה דמוי תיבה, עשוי מקשה אחת ורתום בכל חלקיו״, ותקנה 208 קובעת לקירותיו עובי מזערי בבטון מזוין: 25 ס״מ בקיר חיצוני, 20 ס״מ בקיר פנימי, ו-30 ס״מ בקיר שמותקן בו חלון הדף נגרר; קיר שמשותף לשני ממ״דים צמודים — 15 ס״מ לפחות, וביישובים קדמיים חלות הוראות נפרדות. אלה מידות מינימום; הקיר בפועל יכול להיות עבה יותר.

בעובי כזה קודחים בכוס יהלום על מעמד, במים שמקררים את היהלום ושוטפים את החריץ, והקידוח איטי יותר מאשר במחיצה. הליבה יוצאת כגליל שלם, וכך נשארת דופן עגולה וחלקה, כפי שהמפרט דורש, בלי פטישון ובלי חציבה סביב הקדח. הכוס חותכת גם כל מוט זיון שהיא פוגשת. את מיקום הקדח קובעים מראש — לפי הנחיית מהנדס הקונסטרוקציה ובתיאום עם מתקין המעבר — לא תוך כדי קידוח. על הציוד — בעמוד קידוח בטון ביהלום.

כשהקדח יוצא לחדר סמוך, מגינים על הרצפה ואוספים את הבוצה משני צידי הקיר. ארונות ומדפים, שמותר לקבע רק על הקיר הפנימי, עשויים לעמוד בדיוק במקום הקדח — מפנים אותם מראש. בממ״ד שנבנה מאז מאי 2010 אמורה להיות מערכת אוורור וסינון לפי ת״י 4570; מכסים אותה לפני הקידוח. למה בבטון מזוין קודחים רטוב — במדריך קידוח יבש או רטוב — מה ההבדל.

מעבר צנרת בממ״ד — מה נקבע לפי המוצר שנבחר?

פיקוד העורף מפרסם רשימה של מוצרים משלימים מאושרים למרחב המוגן; הרשימה העדכנית מקושרת מדף ״תכנון ובניית מרחבים מוגנים״ של פיקוד העורף. המוצר שנבחר מהרשימה קובע את הקוטר ואת סוג הקיר שהוא מאושר לו; בתוך הגבולות האלה, ההנחיה בכתב של מהנדס הקונסטרוקציה קובעת באיזה קיר, היכן ובאיזה קוטר קודחים, בתיאום עם המתקין.

ניסור קיר ממ״ד — מה אסור, ומי מחליט?

פיקוד העורף אוסר לחצוב בקירות הממ״ד, קובע ש״אסור לבצע שינויים בחלון הממ״ד״, ואוסר לפרק את דלת ההדף ״או לעשות בה שינויים כגון חיתוך, קיצור, קדיחת חורים״ (מה כולל מרחב מוגן תקני). תקנה 205 קובעת שבממ״ד ״יותקן חלון הדף אחד בלבד״, ולפי תקנה 197 הממ״ד בנוי ״עשוי מקשה אחת ורתום בכל חלקיו״. למעבר בממ״ד קיים, המפרט קובע קדח בקידוח בטון שקוטרו לא יעלה על 8 אינץ׳. פתח מנוסר בקיר ממ״ד הוא שינוי במבנה המרחב המוגן: פיקוד העורף מחליט אם הוא מותר בכלל, ואם העבודה טעונה היתר בנייה — שינוי שפוגע בשלד הבניין אינו ״שינוי פנימי״ לפי סעיף 145(א)(2) לחוק התכנון והבנייה — מחליטה עליו הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, ובקשה להיתר חייבת באישור פיקוד העורף. אנחנו חותכים פתח כזה רק לפי תוכנית חתומה של מהנדס קונסטרוקציה ואחרי שפיקוד העורף אישר אותו. שאלה כזו מפנים לפיקוד העורף לפני שמזמינים ניסור; פרטי הפנייה בדף השאלות והתשובות שלו.

מה כלול בקידוח בקיר ממ״ד, ומה לא?

• כלול: בדיקת הקיר, הנקודה והקוטר מול המוצר שנבחר, מול הנחיית המהנדס ומול המתקין, לפני הקידוח
• כלול: קידוח ליבה רטוב בכוס יהלום, שליפת הליבה מהקיר וניקוי הקדח לדופן חלקה
• כלול: הגנה על הרצפה משני צידי הקיר ואיסוף מי הקידוח והבוצה
• פינוי הבטון שנחתך מהאתר — לא כלול בכל עבודה; נקבע בהצעת המחיר
• לא כלול: מוצר המעבר, התקנתו ואיטומו — לפי המפרט, רק בידי מתקין עם תעודת הסמכה מהיצרן או מהמשווק בישראל
• לא כלול: ברזי הניקוז וחיבור המזגן
• לא כלול: בדיקת האטימות לפי ת״י 4577, שהמפרט דורש אחרי התקנת המעבר, וכל פנייה לפיקוד העורף
• לא כלול: תיקון טיח או חיפוי סביב הקדח — בממ״ד מחפים רק לפי ת״י 5075
• לא כלול: הנחיית מהנדס הקונסטרוקציה, ובקיר החיצוני גם הבירור מול הוועדה המקומית וההסכמות בבית משותף — באחריות המזמין