האם מותר לקדוח בקיר ממ״ד? כללי פיקוד העורף

האם מותר לקדוח בקיר ממ״ד? כללי פיקוד העורף

ככלל לא: פיקוד העורף אוסר לחצוב בקירות הממ״ד ולקדוח בהם חור מצד לצד; מדפים וטלוויזיה מקבעים במיתדים, בקיר פנימי בלבד. החריג הוא מעבר לצנרת ולכבלים: בממ״ד קיים, מפרט פיקוד העורף מתיר קידוח בטון עד 8 אינץ׳, תוך הימנעות מחיתוך זיון, למעבר בעל אישור הפיקוד שמתקין מוסמך מתקין, ולמזגן — רק דרך הקיר הפנימי. בכל חריגה אחרת מחליט פיקוד העורף.

האם מותר לקדוח חורים בממ״ד?

פיקוד העורף מבחין בין חור לקיבוע לבין חור שעובר את הקיר. לפי המדריך שלו למרחב מוגן תקני, ארונות, מדפים וטלוויזיה מותר להתקין על קיר פנימי בלבד, מקובעים במיתדים (דיבלים), אבל ״אין לקדוח חור מצד לצד״, כדי לא לפגוע באטימות הממ״ד. ובשאלות ובתשובות על המרחב המוגן הוא כותב שאין לפרק את המעטפת, את הדלת או את החלון, ושאין לקדוח חורים דרך קירות הממ״ד.

האם מותר לחצוב בקיר ממ״ד?

לא. פיקוד העורף עונה: ״בהתאם לתקנות, אסור לחצוב בקירות הממ״ד. יש להעביר צנרת במעבר תקני״. תקנה 197 לתקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים) קובעת את עקרונות היסוד של הממ״ד: הוא נבנה מבטון מזוין ״כמבנה דמוי תיבה, עשוי מקשה אחת ורתום בכל חלקיו, ללא קורות ועמודים״, והוא חייב להיות אטום.

מה מותר ומה אסור בממ״ד, ומי מחליט?

מתי מותר לקדוח מעבר בקיר ממ״ד קיים?

ההנחיות לציבור אוסרות חור עובר, אבל המפרט לאישור והתקנת מוצרי מיגון במרחבים מוגנים, שפיקוד העורף מקשר מדף התכנון שלו (גרסת יולי 2023, נבדק ב-26/10/2026), מכוח תקנה 4(ב) וכחלק בלתי נפרד מהתקנות, קובע בסעיף 10.1.2: בממ״ד קיים שצריך לפתוח או לקדוח בו מעבר לצנרת ולכבלים, או פתח למעבר אוויר למזגן מרכזי, קוטר הפתח לא יעלה על 8 אינץ׳; הוא ייעשה בקידוח בטון, והקדח ינוקה כך שיהיה חלק. ועוד תנאים מאותו מפרט ומרשימת המוצרים המאושרים, שמקושרת מדף התכנון של פיקוד העורף למרחבים מוגנים:

• המעבר הוא מוצר בעל אישור תקף של פיקוד העורף. ברשימה המעודכנת ל-01/06/2026 יש מעברים שמאושרים להתקנה בקדח, יש שמאושרים רק על פתח קיים בקיר הפנימי, ויש שמאושרים ביציקה בלבד, ולכן הקדח נקבע לפי המעבר ולא להפך.
• ״מעבר הצנרת לא יבוא על חשבון עובי קיר הבטון ויש להימנע מחיתוך רשתות זיון״, ולכן את מיקום הקדח קובעים מראש, לפי המוצר ובתיאום עם המתקין שלו.
• מעברי אוויר למיזוג — בקירות פנימיים בלבד. איטום בחומר משחתי — בקדחים עגולים של עד 4 אינץ׳, לפחות 45 ס״מ זה מזה, בקירות פנימיים בלבד, ולא לספרינקלרים או למערכות מיזוג.
• את המעבר מתקין מי שמחזיק בתעודת הסמכה מטעם היצרן או המשווק בישראל, והאחריות למוצר ולהתקנתו בשטח היא של החברה בעלת האישור.
• האטימות מאושרת סופית רק אחרי בדיקה לפי ת״י 4577, שנעשית אחרי התקנת המעבר.

בבטון פלוס אנחנו קודחים בקירות ממ״ד קיימים את הקדח שדורש מעבר מאושר, בקוטר שהמוצר דורש ובמיקום שקבע מהנדס הקונסטרוקציה. הפרטים בעמוד קידוח בקיר ממ״ד למזגן ולמעבר צנרת, ועל קידוח ליבה בכלל — בעמוד קידוח בטון ביהלום.

מזגן בממ״ד — מה קובע פיקוד העורף?

ההנחיה של פיקוד העורף: ״יש להתקין הכנה למיזוג במרחב המוגן עפ״י תקן ישראלי 994 חלק 5. מותר להתקין מזגן על הקיר הפנימי בלבד של המרחב המוגן״, וצנרת המזגן עוברת דרך מעבר מודולרי או חרושתי בעל אישור תקף מהפיקוד, ובמדריך שלו למרחב מוגן תקני נכתב שמזגן מפוצל מתקינים ״על קיר פנימי בלבד והעברת צנרת המיזוג בקיר פנימי״. לפי מכון התקנים, ת״י 994 חלק 5 חל על מזגנים מפוצלים, לרבות מזגנים מתועלים, במרחבים מוגנים.

לניקוז, כולל ניקוז המזגן, המפרט דורש צמד ברזים משני צידי המעבר או ברז תלת־דרכי, והתלת־דרכי מחויב כשמתחברים לניקוז שעובר בתוך קיר הבטון. בשעת חירום הברז צריך להפנות את המים לתוך החדר, במקום גלוי, כדי שאפשר יהיה לאסוף אותם בכלי.

לפני קדח חדש בודקים מה כבר יש בקיר: משנת 2002 חובה להתקין בממ״ד מעברי צנרת לתשתיות כגון מיזוג אוויר, ולכן בממ״ד שנבנה מ-2002 ואילך ייתכן שהמעבר כבר קיים. מזגן בחדר רגיל, מחוץ לממ״ד, כפוף לכללים אחרים — הם מפורטים בעמוד קידוח בטון למזגן.

מי מחליט, ומי אחראי לממ״ד?

התקנות מגדירות ״רשות מוסמכת״ — ראש הג״א, מפקד הג״א מחוזי או מי שראש הג״א הסמיך בכתב, כלומר פיקוד העורף — והיא שרשאית לאשר סטייה מעקרונות המרחב המוגן הדירתי; לא בעל הנכס ולא מי שמבצע. את היתר הבנייה נותנת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, אבל כל בקשה להיתר בנייה חייבת באישור פיקוד העורף למרחב המוגן הנדרש, וכך גם בקשה לתוספת בנייה, לשינוי ייעוד או לשימוש חורג, דרך מערכת הרישוי המקוונת של הפיקוד. נוהל נפרד של פיקוד העורף לאישור קדח בודד למעבר בממ״ד קיים לא מצאנו: מצד פיקוד העורף, את התנאים לקדח קובעים המפרט ואישור מוצר המעבר. כשקדח בקיר ממ״ד יוצא אל חזית הבניין, אם הוא טעון היתר — מחליטה הוועדה המקומית, ובבית משותף, שבו הקירות החיצוניים הם רכוש משותף, שינוי שפוגע בקיר או בחזות טעון את ההסכמה שהתקנון דורש (בתקנון המצוי — הסכמת האסיפה הכללית). בררו את שניהם לפני הקידוח. האחריות השוטפת היא של בעל הנכס: לפי פיקוד העורף, הממ״ד הוא רכושו, והוא המופקד על התחזוקה שלו ועל שמירת תקינותו.

ומהנדס? לבדיקת תקינות מבנה הממ״ד, פיקוד העורף כותב ש״ניתן לפנות למהנדס מוסמך על מנת לגבש חוות דעת בהתאם לתקנות פיקוד העורף״. הוראה רשמית שמחייבת מהנדס לקדח כזה לא מצאנו; אצלנו, גם קדח למעבר מאושר אנחנו קודחים רק לפי הנחיה בכתב של מהנדס קונסטרוקציה. פתח שאינו קדח למעבר מאושר עד 8 אינץ׳ — לדלת, לחלון או קדח גדול יותר — אינו בגדר מה שהמפרט מתיר: פיקוד העורף מחליט אם הוא מותר בכלל, ושאלה כזו מפנים אליו לפני כל עבודה. אם הוא מותר, נדרשת לו תוכנית חתומה של מהנדס קונסטרוקציה, ואם העבודה טעונה היתר בנייה — מחליטה עליו הוועדה המקומית; על התוכנית ההנדסית — במדריך מתי נדרש אישור מהנדס קונסטרוקציה לפתח. דרכי הפנייה לפיקוד העורף מפורטות בעמוד השאלות והתשובות על המרחב המוגן.

שיפוץ ליד הממ״ד — למה גם הוא עניין לפיקוד העורף?

במכתב של פיקוד העורף מ-10/02/2019 נכתב שגם בקשות לשיפוץ מבנים בלי תוספות בנייה יש להפנות להתייחסות הפיקוד, ״מאחר ששינויים פנימיים, גם ללא תוספות בנייה (כגון - הורדת קיר בלוקים פנימי) או פתיחת חלון בחזית המבנה, משפיעים על הגנת דלת הממ״ד, ולעיתים מצריכים בניית קיר מגן מבטון״. לכן, כשתוכנית שיפוץ כוללת הורדת קיר פנימי — קיר בלוקים, כמו בדוגמה שבמכתב, או קיר בטון (ראו הורדת קיר בטון בדירה) — או פתיחת חלון בקיר חיצוני, שאלו את מתכנן הפרויקט איך השינוי משפיע על הגנת דלת הממ״ד, ואם מוגשת לוועדה המקומית בקשה להיתר — ודאו שהיא מופנית להתייחסות פיקוד העורף.

מה להכין לפני קידוח מעבר בקיר ממ״ד?

1. אישור פיקוד העורף למעבר שנבחר, בתוקף, ובאיזה קיר הוא מאושר: חיצוני ופנימי, או פנימי בלבד.
2. הקוטר והמיקום שהמעבר דורש, עד 8 אינץ׳, ומי המתקין המוסמך שיתקין אותו אחרי הקידוח.
3. הנחיה בכתב של מהנדס קונסטרוקציה לקדח: אם מותר, היכן ובאיזה קוטר.
4. סוג הקיר ועוביו אם ידוע. לפי תקנה 208 העובי המינימלי הוא 20 ס״מ בקיר פנימי, 25 ס״מ בקיר חיצוני, 15 ס״מ בקיר המשותף לשני מרחבים מוגנים צמודים, ו-30 ס״מ בקיר שבו מותקן חלון הדף נגרר; ביישובים קדמיים חלות הוראות נפרדות.
5. בניקוז: איזה פתרון נבחר — צמד ברזים או ברז תלת־דרכי.

קיר ממ״ד הוא בטון מזוין, ולכן קדח כזה נעשה בדרך כלל בקידוח רטוב, עם הגנה על הרצפה ואיסוף הבוצה משני צידי הקיר; ההבדלים מוסברים במדריך קידוח יבש או רטוב בבטון. הליבה שיוצאת מהקדח נלקחת מהקיר כחלק מהקידוח, ופינוי הפסולת מהאתר נקבע בהצעת המחיר. אצלנו המחיר הוא לכל קידוח, ללא מינימום הזמנה — גם לקידוח בודד.